据大皖新闻，今年3月，合肥市民张女士委托中介在房东手中购买了合肥师范学院三孝口宿舍一处房产。6月份准备装修测量房屋时，设计师告诉她购买的房屋阳台有裂口，并有下沉倾

据大皖新闻，今年3月，合肥市民张女士委托中介在房东手中购买了合肥师范学院三孝口宿舍一处房产。6月份准备装修测量房屋时，设计师告诉她购买的房屋阳台有裂口，并有下沉倾向，从楼体外观看阳台有明显裂缝和倾斜，原房主拒绝赔偿，中介正配合协调，中介工作人员表示，如果买家通过法律程序退房解除买卖合同，其中介费用也会全部退还。

产生外墙裂缝的原因就外墙装饰来讲，正常的裂缝产生主要原因有三种：混合结构裂缝、同种结构裂缝、装饰腻子裂缝，主要原因则包括：建筑物差异沉降引起的裂缝、温度应力裂缝、干缩裂缝等。1、建筑物差异沉降引起的裂缝建筑物的不均匀沉降会引起结构内的附加应力，加之多种材料的线膨胀系数差别较大，从而导致裂缝的可能发生，这种现象一般发生在混合结构处、由非粘土砖组成的强度底的非结构性墙体等；混合结构处的裂缝一般会稍大，而其他的区域则相对较小。

这种现象一般会发生在混合结构处、由非粘土砖材料组成的强度底的非结构性墙体等；混合结构处的裂缝一般会较大，而其他区域则相对较小。3、干缩裂缝除粘土砖外的墙体材料，他们干燥以后的收缩率远比砖土砖墙收缩大，干缩会产生较大的应力，当这种应力比较强大，而水泥砂浆的强度不足、粘结力差或某些区域灰缝不饱满时，墙面就会出现裂缝。这种裂缝一般较为细小。

原因1、阳台墙面基层不牢固①抹灰前基层清理不干净，不同材料的墙面连接未按照规范规定设置钢丝网；墙面浇水不透；外墙粉刷墙面没有分隔或分隔过大。②原材料质量不符合要求（沙粒过细，含泥量大，水泥安定性不合要求）；砂浆未搅拌均匀。③几层凹凸偏差较大，一次抹灰过厚，没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近；抹灰总厚度大于35mm时未采取加强措施。

⑤气温过高时，砂浆失水过快；抹灰后未适当浇水养护。2、砌阳台墙体顶部处理错误很多没有经验的砌墙师傅没有经验，在砌阳台墙体时将顶部的砖平放，此种做法会导致顶部无法密封，平放的砖顶面挤压不紧实，沙灰收缩容易出现裂缝，引起墙体裂缝。3、房子结构不合理楼层修建完成出现地基下沉是正常现象，而一旦房子结构不合理，地基下沉就会导致墙体拉扯，墙面出现裂缝，这同样属于房子质量问题。

现在许多业主在购房时都会选择有阳台的户型，不仅采光好，而且还能设计成各种各样的功能区。然而时间一长，阳台也会出现开裂问题，不但影响美观，还存在一定的安全隐患，那么阳台裂缝阳台会掉吗？阳台装修有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！阳台裂缝阳台会掉吗：依情况而定，如果是由涂层、防水层等原因引起的非结构层开裂，虽说阳台不会掉落，但时间一长，会导致开裂更严重，这时需打掉面砖，重新做防水抹砂浆;如果是结构层开裂很大的话，是会造成垮塌现象，需用工字钢梁等方法进行加固处理。